За последний год стоимость жилья упала в 78 регионах России :: Жилье :: РБК Недвижимость

      Комментарии к записи За последний год стоимость жилья упала в 78 регионах России :: Жилье :: РБК Недвижимость отключены

За последний год стоимость жилья упала в 78 регионах России :: Жилье :: РБК Недвижимость

Рекордное понижение стоимостей зафиксировано в Магаданской области и в Мордовии, где квартиры и дома снизились в цене на 9%

Цена жилья на вторичном рынке снизилась в 78 регионах России, подсчитал онлайн-сервис объявлений Domofond. Авторы изучения сравнили среднюю цену предложения в течение последних трех месяцев 2016 года и четвертом квартале 2015 года в 82 субъектах России. Остальные регионы не попали в выборку из-за через чур малого массива данных.

Аналитики Domofond поняли, что посильнее всего за прошедший год жилье снизилось в цене в Магаданской области и в Мордовии — на 9,2% и на 8,8% соответственно.

К декабрю 2016 года средневзвешенная цена 1 кв. м жилья в Российской Федерации упала до минимального значения за целый год и составила 60,4 тыс. руб., написано в изучении. Большое значение было зафиксировано в январе, в то время, когда 1 кв. м стоил 63,8 тыс. руб., информирует Domofond. С того времени российские дома и квартиры планомерно дешевели.

Составители отчета назвали перераспределение спроса в сторону новостроек основной обстоятельством удешевления жилья на вторичном рынке. «в течении двух лет мы замечаем понижение цен на рынке продажи вторичных квартир. За прошлый год оно составило 4,5%, в случае если сравнивать декабрь 2016-го с декабрем, либо 3,7% при поквартальном расчете, — поведала начальник сервиса Domofond Анна Березина. — На рынке недвижимости в ряде больших городов России интерес клиентов сместился с вторичного жилья на квартиры в новостройках. Этому содействовала программа ипотеки с государственной поддержкой и неспециализированное понижение стоимостей на строящееся жилье.

1 января программа прекратила функционировать, и скоро мы заметим, как это отразится на вторичном рынке».

Десять регионов России, где жилье снизилось в цене посильнее всего

Регион

Цена в последнем квартале 2015 года, тыс. руб. за 1 кв. м

Цена в течение последних трех месяцев 2016 года, тыс. руб. за 1 кв. м

Изменение цены, %

Магаданская область
60 542
54 989
-9,2%

Мордовия
49 405
45 051
-8,8%

Калужская область
66 329
60 664
-8,5%

Смоленская область
44 416
40 625
-8,5%

Камчатский край
69 033
63 637
-7,8%

Забайкальский край
51 753
47 844
-7,6%

Орловская область
43 317
40 065
-7,5%

Самарская область
55 149
51 063
-7,4%

Новгородская область
46 320
42 962
-7,2%

Астраханская область
44 617
41 386
-7,2%

Источник: Domofond

Дома и квартиры подорожали всего в четырех регионах России, направляться из материалов Domofond. Посильнее всего цена продажи выросла в Чечне — с 36 тыс. руб. до 40 тыс. руб. за 1 кв. м, что эквивалентно 11%-ному росту, говорится в изучении. На 1% увеличились расценки в Республике и Сахалинской области Дагестан, на 0,1% — в Петербурге. Усредненная цена жилья на вторичном рынке Москвы за последний год упала на 1,3% и достигла 207,5 тыс. руб. за 1 кв. м, утверждает Domofond.

Во всех подсчетах авторы работы применяли цену, которую показывал продавец при размещении объявления, и не учитывали фактическую цена сделки.

Источник: rbc.ru

Принцип ротации: На что сохраняют надежду в регионах России, поменявших губернаторов


Занимательные записи

самые интересные, подобранные как раз для Вас, статьи: