Ипотечные ставки на вторичном и первичном рынках фактически сравнялись :: Деньги :: РБК Недвижимость

      Комментарии к записи Ипотечные ставки на вторичном и первичном рынках фактически сравнялись :: Деньги :: РБК Недвижимость отключены

Ипотечные ставки на вторичном и первичном рынках фактически сравнялись :: Деньги :: РБК Недвижимость

Окончание субсидирования ипотеки нивелировало отличие в ставках по жилищным кредитам на первичном и вторичных рынках

Окончание государственные программы субсидирования ипотечных ставок на первичном рынке практически уровняло условия кредитования по программам приобретения квартир и вторичного жилья в новостройках, отмечается в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость». Риелторы отмечали постепенное сокращение разрыва ставок по жилищным кредитам в течение всего прошлого года.

По результатам 10 месяцев прошлого года, согласно данным АИЖК, отличие в ставках на вторичном рынке и в сегменте новостроек с государственной поддержкой сократилась до 1,45 п.п. В рыночном сегменте ипотеки на вторичном рынке взять кредит возможно по ставкам от 11,9%, и это уровень начала 2014 года, отмечалось докладе АИЖК. Согласно данным агентства, на первичном рынке с государственной поддержкой взять кредит возможно по ставке от 10,9% (ставки АИЖК с учетом дополнительных вычетов начинаются от 10,5% годовых).

В отдельных случаях в январе 2017 года ставки по программам банков-партнеров «Инком-Недвижимости» на вторичке были кроме того ниже, чем в сегменте новостроек. Так, усредненная ипотечная ставка по программам приобретения жилья на вторичном рынке в банках-партнерах компании образовывает в настоящее время 12,3 %. В январе 2016 года соответствующий показатель был равен 14,1 %. В годовом выражении ставки по ипотечному кредиту на «вторичке» в разглядываемых банках снизились в среднем на 1,8 п.п., отмечается в пресс-релизе агентства недвижмости.

Условия ипотечного кредитования на вторичном и первичном рынках жилья, январь, 2017*

Банк

Мин. ставка на вторичку, %

Мин. ставка на первичку, %

Мин. ставка по спецпрограммам на вторичке, %

Мин. ставка по спецпрограммам на первичку, %

Сбербанк
11,5
12,5
11,5
11,5

ВТБ24
12,6
12,6
12,1
12,1

«Открытие»
13
13,25
12,75
13

Связь-банк
12,25
12,9
12
12,9

Росевробанк
12,5
12,75
12
11,25

Банк Москвы
12,6
12,6
10,6
12,1

Юникредит
12,5
13
12
12,5

Райффайзенбанк
11,5
11,5
11,5
11,5

Металлинвест
12,25
13,5
12,25
12,5

Транскапиталбанк
14,49
13
13,99
12,5

Абсолютбанк
12
12
11,5
11,5

Уралсиб
13
13
12
12,5

Банк ЖилФинанс
12
11,25
11,5
10,75

Сургутнефтегазбанк
11,5
12
11,4
11,9

ДельтаКредитБанк
10,75
10,75
10,75
10,75

Россельхозбанк
12,9
12,9
12,9
12,9

*Эти по банкам-партнерам «Инком-Недвижимость»

В рамках особых партнерских программ и акций банки готовы предлагать своим клиентам улучшенные условия кредитования за счет понижения ставок. Так, до конца января 2017 года для клиентов «Инком-Недвижимости» действует программа Банка Москвы по приобретению жилья на вторичном рынке с применением кредита со ставкой 10,6 %. «Это ограниченное предложение есть неповторимым примером – ни при каких обстоятельствах еще в истории совокупности ипотечного кредитования в Российской Федерации ставки по ипотечному кредиту на «вторичке» не опускались до для того чтобы низкого уровня». Данный показатель приблизительно отражает сегодняшний уровень ожиданий ипотечных клиентов, сформировавшийся под влиянием планомерного понижения ипотечных ставок в прошедшем сезоне и бодрых заявлений государственныхы служащих о сохранении данной тенденции в ближайшее время», — говорит глава департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

По его прогнозу, в условиях пониженного покупательского спроса банки, каковые глобально заинтересованы в расширении собственного присутствия на ипотечном рынке, будут вынуждены вести активную маркетинговую работу, завлекая клиентов, а также, удачными предложениями и относительно недорогими кредитными продуктами.

Источник: rbc.ru

1.1. Понятие денежного рынка и 1.2. Первичный и вторичный рынок


Занимательные записи

самые интересные, подобранные как раз для Вас, статьи: