Самый дорогой земельный участок в Подмосковье оценили в 2,4 млрд рублей :: Деньги :: РБК Недвижимость

      Комментарии к записи Самый дорогой земельный участок в Подмосковье оценили в 2,4 млрд рублей :: Деньги :: РБК Недвижимость отключены

Самый дорогой земельный участок в Подмосковье оценили в 2,4 млрд рублей :: Деньги :: РБК Недвижимость

Рекордный лот находится в 6 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе

Цена самого дорогого участка без подряда в Столичной области составила 2,4 млрд руб., информирует риелторское агентство Tweed. Речь заходит о лоте площадью 303 сотки в 6 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, говорится в пресс-релизе. В общем итоге на рынке высокобюджетных участков без подряда в Подмосковье представлены 1046 объектов, утверждают риелторы: 600 земельных участков продаются на первичном рынке, 446 — на вторичном.

Годом ранее наиболее ценным предложением Столичного региона в элитном сегменте участков без подряда был лот за 4,4 млрд руб. в поселке «Серебряный бор» в линии столицы. В случае если учитывать лишь объекты в Подмосковье, то рекорд принадлежал участку в «Садах Майендорф» на Рублевском шоссе за 2 млрд руб. Так, В первую очередь 2016 года цена рекордного лота повысилась на 400 миллионов рублей.

Одновременно с этим, за целый прошедший год на рынке земельных участков Столичной области не было совершено ни одной сделки на сумму больше 500 миллионов рублей., показывает Tweed. Самой большой приобретением стало приобретение лота площадью 78 соток в км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе за 499,2 миллионов рублей., говорится в отчете риелторов. Самый востребованными были лоты с подведенными коммуникациями, утверждают агенты.

По результатам 2016 года спрос на участки без подряда в высокобюджетном сегменте загородной недвижимости вырос на 70% и практически сравнялся со спросом на готовые дома, узнали в Tweed. За прошедший год 49% сделок на этом рынке обеспечили дома, 43% — участки без подряда, а оставшуюся долю заняли таунхаусы, сообщено в материалах агентства.

«на данный момент сделки с почвой идут особенно деятельно: большая часть собственников поняли, что в участках нет валютной составляющей, и скорректировали цены по курсу не более 35 руб. за $1, — растолковала глава департамента загородной недвижимости компании Tweed Ольга Бахметьева. — Пример — одна из сделок в элитном поселке в Жуковка, где участки в среднем оцениваются в $60-75 тыс. за сотку. Один из собственников опустил цену до $35 тыс. и взял задаток практически через два дня».

Источник: rbc.ru

Коттеджный поселок «Барвиха XXI» по Рублево-Успенскому шоссе


Увлекательные записи

самые интересные, подобранные как раз для Вас, статьи: